Opis nieruchomości
Apartamenty w najlepszej możliwej lokalizacji w Szczecinie Nad Odrą na nowo budowanym osiedlu.Budynki położone będą w pobliżu Odry i Kanału Zielonego. Budowa osiedla podzielona na kilka etapów. Już rozpoczęła się sprzedaż lokali. Planowane zakończenie pierwszych budynków w drugiej połowie 2024r. Maksymalna wysokość budynków do 7 kondygnacji naziemnych. Bliżej wody wysokość od 4 kondygnacji. Ceny lokali zależne od wielkości, położenia od 11900zł/m2. Przy osiedlu przewidziana marina.
Jest to akazja nabycia apartamentu w centrum Szczecina, przy samej wodzie z widokami na marinę, Zamek Książąt Pomorskich.
W pierwszym etapie powstanie budynek wielorodzinny ze 189 mieszkaniami oraz 23 lokale użytkowe o wysokości do 7 kondygnacji.
W drugim etapie powstanie budynek tarasowy o wysokości 5-7 kondygnacji i w nim będzie wspólny taras widokowy a na 3 piętrze będzie zielony dziedziniec z placem zabaw dla dzieci. W budynku przewidziano 237 mieszkań oraz lokale użytkowe.
W trzecim etapie powstanie buudynek usługowy z apartamentami na wynajem.. Ten budynek będzie miał do 9 kondygnacji.
Cały teren będzie zagospodarowany, od strony rzeki ja Dachy budynków będą zielone z możliwością aranżacji przestrzeni rekreacyjno wypoczynkowych.k i place i ścieżki będą wyłożone kostką granitową oraz urozmaicone posadzką betonową.
Lokale mieszkalne od 1 do 4 pokoi o powierzchniach od około 29m2 (jednopokojowe) do około 100m2 (czteropokojowe).
Przy każdym lokalu balkon lub taras, możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażowcu 3 poziomowym , komórek lokatorskich-rowerowych. Przy niektórych mieszkaniach ogródki.
W pobliżu atrakcyjne tereny Łasztowni z mariną, restauracjami, miejscami imprez okolicznościowych takich jak zloty żaglowców, komunikacja miejska.
Polecamy zakup lokalu z uwagi na wyjątkowe i niepowtarzalne położenie w nowym sercu miasta w otoczeniu rzeki i kanałów.
Przykładowe oferty:
Apartamenty 1- i 2-pokojowe
|
Metraż |
Cena ofertowa brutto |
Aktualna cena m2 |
Ilość pokoi |
Strona świata |
|
34,54 |
607 904,00 |
17 600,00 |
2 |
SW |
|
39,16 |
559 988,00 |
14 300,00 |
2 |
SW |
|
40,54 |
587 830,00 |
14 500,00 |
2 |
SW |
|
48,97 |
810 698,35 |
16 555,00 |
2 |
NW, SE |
|
52,08 |
648 396,00 |
12 450,00 |
1 |
NE |
|
52,39 |
702 026,00 |
13 400,00 |
2 |
S |
|
52,48 |
653 376,00 |
12 450,00 |
2 |
SW |
|
56,45 |
993 520,00 |
17 600,00 |
2 |
N |
Apartamenty 3- i 4-pokojowe
|
Metraż |
Cena ofertowa brutto |
Aktualna cena m2 |
Ilość pokoi |
Strona świata |
|
72,28 |
939 640,00 |
13 000,00 |
3 |
NW |
|
69,59 |
828 121,00 |
11 900,00 |
3 |
SW |
|
72,28 |
939 640,00 |
13 000,00 |
3 |
NW |
|
79,02 |
1 390 752,00 |
17 600,00 |
3 |
N,W,E |
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
PKN-MS-741
Powierzchnia
47,67 m²
Powierzchnia użytkowa
47,67 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
5,00 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
2
Rodzaj budynku
apartamentowiec
Technologia budowlana
beton, suporeks
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy
Opłaty wg liczników
CO, prąd, woda
Liczba pięter w budynku
5
Garaż
garaż pod budynkiem
Piwnica
5,00 m²
Stan lokalu
deweloperski
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.
300 PLN
Czynsz zimowy
300 PLN
Okna
DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje
nowe
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Rok budowy
2024
Plac zabaw
tak
Gaz
brak
Woda
ciepła - miejska
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Winda
tak
Liczba wind
2
Usytuowanie
dwustronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
