Opis nieruchomości
Mamy przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży ½ domu. Powierzchnia całkowita budynku ok. 350 m2Oferowany dom jest położony na działce o powierzchni 835 m2 (własność), został wybudowany w technologii tradycyjnej w latach 30-tych XX wieku. Dom jest całkowicie podpiwniczony.
Przedmiotowa nieruchomość położona jest w prestiżowej lokalizacji, w dzielnicy Łękno na skraju Parku Kasprowicza, w najbliższym sąsiedztwie Różanki, otoczona willową zabudową.
Lokalizacja jest bardzo dobrze skomunikowana z resztą miasta, w pobliżu znajduje się Urząd Miasta, liczne punkty handlowe i usługowe.
Dzięki wszechobecnej zieleni jest to bardzo przyjemne miejsce do mieszkania i spędzania wolnego czasu.
Mieszkanie na pierwszym piętrze, z którego korzystają Sprzedający ma powierzchnię użytkową ok. 90 m2, na który składają się:
-Salon
-3 sypialnie
-Kuchnia z wyjściem na balkon
-Duża łazienka
-Osobna toaleta.
W pokojach zachowana jest oryginalna drewniana podłoga w bardzo dobrym stanie, jak również oryginalna stolarka wewnętrzna.Właściciele wymienili instalację centralnego ogrzewania, którą zasila piec gazowy, zainstalowano grzejniki panelowe. Okna PCV, wymienione w całym mieszkaniu. Ciepła woda z wydajnego podgrzewacza elektrycznego.
Do mieszkania przynależy również strych, gdzie istnieje możliwość adaptacji na cele mieszkaniowe.
Z uwagi na atrakcyjną, prestiżową lokalizację i układ pomieszczeń, proponowana powierzchnia nadaje się na biuro i spokojną działalność.
Dla przedmiotowego terenu brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, a w sąsiedztwie znajduje się wiele siedzib firm. W niedalekiej odległości znajdują się przystanki komunikacji miejskiej oraz przystanek SKM Szczecin-Łękno.
Istnieje możliwość kupna całego domu. Zapraszamy do prezentacji.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Certyfikat energetyczny
Certyfikat energetyczny
Wskaźnik EP
kwh/(m2 rok)
179.5
179.5
179.5
179.5
179.5
179.5
179.5
179.5
Wskaźnik EP: 179.5
kwh/(m2rok)
Wskaźnik EK: 133,74
kwh/(m2rok)
Wskaźnik EU: 123,09
kwh/(m2rok)
Szczegóły oferty
Symbol oferty
MTM-MS-6836
Powierzchnia
90,00 m²
Liczba pokoi
4
Piętro
1
Rodzaj budynku
dom wolnostojący
Technologia budowlana
cegła
Liczba pięter w budynku
1
Stan lokalu
do wprowadzenia
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
częściowo wymienione
Balkon
duży
Liczba balkonów
1
Rok budowy
1933
Widok
park/skwer
Gaz
tak - miejski
Woda
tak-podgrzewacz elektryczny
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
deska drewniana
Typ kuchni
kuchnia jasna, osobno
Rodzaj kuchni
kuchnia z jadalnią z wyjściem na taras
Podłoga kuchni
deska drewniana
Typ łazienki
z wanną
Liczba łazienek
1
Podłoga łazienki
terakota
Wyposażenie łazienki
bidet, umywalka, wanna
Liczba WC
1
Glazura WC
starszego typu
Podłoga WC
terakota
Liczba przedpokoi
1
Podłoga przedpokoi
deska drewniana
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
