Opis nieruchomości
Mam przyjemność zaprezentować Państwu 6-pokojowy dom na działce o powierzchni 746m² (tj. ok 38m x 19m) w pięknej dzielnicy Szczecina – Płonia.Powierzchnia domu użytkowa 235,7 m2 / całkowita 352,2 m2 -
- przyziemie - 116,5 m2 - garaż dwustanowiskowy, siłownia, spiżarnia, kotłownia, inne pomieszczenia - przyziemie posiada osobne niezależne wejście.
- wysoki parter - 123,2 m2 - pokój dzienny, kuchnia z jadalnią, 2 sypialnie, wiatrołap, hol, kuchnia, łazienka, osobne wc.
- piętro 112,5 m2 - otwarta przestrzeń, 3 pokoje (z czego jedne można zaadoptować na kuchnię).
- poddasze/strych 34 m2 - otwarta przestrzeń.
Rok budowy i modernizacji:
Odbiór techniczny ok 1988, gruntowna modernizacja po 2000 roku. Dom posiada dobry standard użytkowy. Na terenie działki nowa dachówka ceramiczna (dach nie wymaga wymiany, ale ma jeszcze oryginalną dachówkę cementową). Okna dwuszybowe PVC. Elewacja zewnętrzna tynk mineralny, ściany ocieplone styropianem grafitowym 10cm. Strop nad nieużytkowym poddaszem ocieplony.
Materiały:
Konstrukcja murowane, z gazobetonu, stropy masywne i drewniane. Dodatkowo zrealizowano ocieplenie zewnętrzne zagęszczonym styropianem ok 10cm.
Ogólna charakterystyka:
Jest to dom piętrowy, z poddaszem i przyziemiem, które posiada odrębne wejście. Ciąg komunikacyjny budynku stanowi wewnętrzna klatka schodowa, biegnąca od podziemia do poddasza. Schody i parkiet drewniane, boazeria ścian korytarza oraz wszystkich drzwi na parterze, piętrze i poddaszu wykonano z drewna iglastego. Kanalizacja i woda miejska.
Przyziemie z odrębnym wejściem ma pow. ok 80.6m2 plus garaż, istnieje możliwość prowadzenia działalności gospodarczej.
Obiekt otacza ogrodzenie stalowe z murowanymi słupkami obłożonymi klinkierem.
Lokalizacja:
Dom znajduje się w bardzo dogodnej lokalizacji, na prawym brzegu Szczecina, w zacisznej zabudowie domów jednorodzinnych, blisko lasu i rzeki Płonia, a jednocześnie bardzo dobry dojazd do głównych dróg wylotowych z miasta. W niedalekiej odległości centrum handlowe, restauracje. Atutem nieruchomości jest również lokalizacja w cichej strefie z dala od głównych dróg.
Instalacje:
Budynek posiada ogrzewanie gazowe, sterowane centralnie, zastosowano kocioł gazowy, instalacja CO CWU miedź. Kanalizacja PVC.
Zapraszam na prezentację, po wcześniejszym umówieniu.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
SNS-DS-10034
Powierzchnia
352,20 m²
Powierzchnia użytkowa
235,70 m²
Powierzchnia działki
746 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
8,00 m²
Liczba pokoi
6
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
beton, gazobeton
Standard
Liczba pięter w budynku
2
Wymiary działki
19x38 m
Garaż
dwustanowiskowy
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon
Barierka
Liczba balkonów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka betonowa
Stan budynku
do odświeżenia
Podpiwniczenie
częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki
cegła klinkierowa
Rok budowy
1988
Gaz
jest
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
asfaltowa/kostka
Otoczenie
las
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Umeblowanie
pełne
Odległość do komunikacji publicznej [m]
500 m
Drzwi antywłamaniowe
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
drewniana
Typ kuchni
kuchnia jasna, osobno
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Powierzchnia kuchni
12 m2
Podłoga kuchni
inne
Wyposażenie kuchni
płyta gazowa, lodówko/zamrażarka, sprzęt AGD
Liczba łazienek
3
Liczba WC
3
Glazura WC
glazura
Podłoga WC
płytki
Liczba przedpokoi
1
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
