Opis nieruchomości
----Oferta na wyłączność----Na sprzedaż komfortowy 5 pokojowy budynek mieszkalny jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej z garażem w bryle budynku, na działce o powierzchni 454 m2, zlokalizowany w atrakcyjnej części Wąwelnicy na miłym i kameralnym zamkniętym osiedlu domów w zabudowie bliźniaczej w sąsiedztwie terenów zielonych.
Dom sprzedawany z w pełni zagospodarowanych i ogrodzonym terenem (tarasy, czarnoziem, trawa-siana). Droga dojazdowa prywatna, wyłożona kostką brukową. Cały teren ogrodzony, zamknięty (wjazd na teren przez szlaban) dzięki czemu mamy miłe, spokojne i kameralne osiedle złożone z 6 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej.
Droga dojazdowa prywatna, utwardzona, a dojazd i podjazdy będą wyłożone polbrukiem. Cały teren inwestycji będzie wyrównany i ogrodzony. Ogrody zagospodarowane (czarnoziem, trawa).
Ceny budynków różnią się w zależności od metrażu działki:
-Budynek 1 – działka o powierzchni 443 m2. - zarezerwowany
-Budynek 2 – działka o powierzchni 454 m2 - 972 670 zł.
-Budynek 3 - działka o powierzchni 465 m2. - 978 270 zł.
-Budynek 4 - działka o powierzchni 476 m2. - 983 780 zł.
-Budynek 5 - działka o powierzchni 487 m2. - 989 370 zł.
-Budynek 6 - działka o powierzchni 552 m2. - 1 030 534 zł.
Układ pomieszczeń:
Parter 59,95m2 (60,53m2):
-wiatrołap 4,26m2,
-hall 5,22m2,
-łazienka 2,21m2 (2,79m2),
-salon + jadalnia 23,09,
-kuchnia 6,77m2,
-garaż 18,40m2.
Poddasze 61,09m2 (64,71m2):
-schody 4,46m2,
-hol 6,04m2,
-pokój 9,49m2 (10,40m2),
-pokój 13,46m2 (14,36m2),
-łazienka 6,39m2,
-pokój 12,45m2 (13,35m2),
-pokój 8,80m2 (9,71m2).
Niskie koszty utrzymania. Opłaty za zużycie mediów.
Do każdego budynku doprowadzenie zewnętrznych instalacji: woda, kanalizacja sanitarna, kanalizacja deszczowa ze szczelnym zbiornikiem retencyjnym, gaz, energia elektryczna.
Informacje dodatkowe:
- podwójna ściana między budynkami,
- ogrzewanie podłogowe w całym domu (kocioł gazowy) wraz ze sterowaniem strefowym w każdym pokoju.
- ściany nośne - pustak ceramiczny porotherm, bloczki silikatowe lub ytong bloczek komórkowy,
- ściany działowe - bloczki silikatowe,
- okna trzyszybowe, tarasowe przesuwne, drzwi zewnętrzne oraz brama garażowa firmy Krispol,
- dachówka ceramiczna Creaton,
- ocieplenie 20cm styropian, termoorganika lamda 0,33 grafit,
- media: gaz miejski, kanalizacja miejska, woda miejska.
Sprzedawane na podstawie umowy deweloperskiej, w stanie deweloperskim, bez podatku 2% PCC.
Zapraszam na prezentację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
KNG-DS-12179
Powierzchnia
125,24 m²
Powierzchnia użytkowa
121,04 m²
Powierzchnia działki
454 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
bliźniak
Technologia budowlana
porotherm
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
w bryle
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Stan budynku
do wykończenia
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Rok budowy
2024
Gaz
tak - miejski
Woda
miejska
Dojazd
kostka brukowa
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
podłogowe
Tarasy
taras duży
Drzwi antywłamaniowe
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
23,09; 10,40; 14,36; 13,35; 9,71 m2
Podłogi pokoi
wylewka betonowa
Typ kuchni
otwarta na pokój
Rodzaj kuchni
otwarta połączona z jadalnią
Powierzchnia kuchni
6,77 m2
Podłoga kuchni
wylewka betonowa
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
2
Powierzchnia łazienki
2,79; 6,39 m2
Glazura łazienki
bez glazury
Podłoga łazienki
wylewka betonowa
Liczba przedpokoi
3
Powierzchnia przedpokoi
4,26; 5,22; 6,04 m2
Podłoga przedpokoi
wylewka betonowa
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
