Opis nieruchomości
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - OSTATNI WOLNYOFERTA SPRZEDAŻY NOWOCZESNEGO, DOMU W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ. ZLOKALIZOWANA W MIERZYNIE, OKOLICA ul. ZEUSA. INWESTYCJA ZNAJDUJE SIĘ W OTOCZENIU DOMÓW JEDNORODZINNYCH. JEDNA Z NAJBARDZIEJ ATRAKCYJNYCH CZEŚCI TEJ DZIELNICY - DOSTĘP DO KOMUNIKACJI MIEJSKIEJ - ok. 200m.
DOJAZD DO NIERUCHOMOŚCI - NOWĄ POLBRUKOWĄ DROGĄ.
Lokal o powierzchni użytkowej 112,79m2.
W skład nieruchomości wchodzi:
Parter - 54,58m2
- salon - 32,14m2
- kuchnia z jadalnią - otwarta na salon - 8,93m2
- łazienka z toaletą - 3,54m2
- pomieszczenie gospodarcze/ kotłownia i pralnia - 2,51m2
- spiżarnia / pom. gospodarcze - 1,02 m2
Piętro (bez skosów) - 58,21m2:
- trzy oddzielne sypialnie 13,63m2 / 13,24m2 / 11,41m2
- łazienka z toaletą - 8,16m2
- przedpokój - 4,03m2
Standard wykończenia:
1. Technologia murowana - silikat
2. Ocieplenie
- ściany 20cm - styropian grafitowy
- poddasze/strop ocieplenie wełną 20cm/ membrana / płyta GK , strych ocieplenie wełną 20cm
- izolacja posadzki 15 cm
3. Stolarka okienna
- trójszybowa, szare okno przesuwne typu PSK
- okna w ciepłym montażu na taśmach wew/zew , z ciepłymi podbudowami oraz ciepłymi parapetami
4. Instalacje
- elektryczna
- internetowa - światłowód
- rozprowadzona instalacja do rekuperacji, przygotowane pod podłączenie dowolnej jednostki rekuperacyjnej
- alarmowa
- kanalizacyjna
- woda
- ogrzewanie podłogowe cały dom + indywidualne termostaty
- Kocioł gazowy z wbudowanym zbiornikiem na ciepłą wodę
5. Tynki cementowe
6. Elewacja tynk silikonowy - kolorystyka biel/szarość
7. Schody betonowe wylewane
8. Wstępne zagospodarowanie terenu , działka zniwelowana, zabudowy śmietników
9. Prace polbrukowe - podjazd, dojście do domu..
Wszystkie media z sieci miejskiej:
- prąd
- woda
- gaz
- kanalizacja miejska
- zbiornik na wodę deszczową
Droga dojazdowa utwardzona - polbrukowa z oświetleniem.
NIERUCHOMOŚĆ SPRZEDAWANA W OPARCIU O UMOWĘ REZERWACYJNĄ, PO ZAKOŃCZENIU BUDOWY UMOWA SPRZEDAŻY.
Kupujący zwolniony z opłaty 2% PCC.
TERMIN ZAKOŃCZENIA PRAC BUDOWLANYCH I KWARTAŁ 2025R.
Dostępny lokal prawy - stojąc frontem.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
KNG-DS-12130
Powierzchnia
112,79 m²
Powierzchnia użytkowa
112,79 m²
Powierzchnia działki
300 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
bliźniak
Technologia budowlana
silikat
Standard
Liczba pięter w budynku
2
Garaż
brak
Stan prawny
Własność
Okna
PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje
bardzo dobre
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
blacha
Pozwolenie na użytkowanie
w trakcie uzyskiwania
Stan budynku
BARDZO WYSOKI STANDARD
Rok budowy
2025
Gaz
jest
Woda
jest
Dojazd
asfaltowa/kostka
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
podłogowe
Tarasy
jest
Drzwi antywłamaniowe
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
gminna
Pomieszczenia
Typ kuchni
aneks kuchenny
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
2
Liczba WC
1
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
