Opis nieruchomości
Na sprzedaż komfortowy 5 pokojowy lokal mieszkalny zlokalizowany w budynku mieszkalnym jednorodzinnym dwulokalowym na działce 385 m2 oraz z dwoma miejscami postojowymi zlokalizowany w atrakcyjnej części Wołczkowa na miłym i kameralnym osiedlu domków w sąsiedztwie lasu.Najbliższe sąsiedztwo stanowią działki zabudowane domami jednorodzinnymi, zieleń, miejsca rekreacyjne oraz mniejsze jak i większe osiedlowe sklepy. Niewątpliwym atutem jest dogodny dojazd oraz bliskość komunikacji, a także w okolicy przystanek autobusowy, szkoła, urząd gminy, boisko oraz przedszkole.
Inwestycja składa się z dwóch domów w zabudowie bliźniaczej. Lokale różnią się wyłącznie powierzchnią działek.
Droga dojazdowa do inwestycji jest utwardzona, a dojazd i podjazdy będą wyłożone polbrukiem. Cały teren inwestycji będzie wyrównany i ogrodzony.
Lokal A1 – działka o powierzchni 385 m2. - zarezerwowany
Lokal A2 – działka o powierzchni 242 m2. - zarezerwowany
Lokal B1 - działka o powierzchni 245 m2.
Lokal B2 - działka o powierzchni 248 m2. - zarezerwowany
Układ pomieszczeń:
Parter (57,65m2):
- przedsionek 4,5m2,
- kuchnia 7,53m2,
- pokój dzienny 27,08m2,
- pokój 8,78m2,
- korytarz 3,46m2,
- łazienka 2,45m2,
- pomieszczenie gospodarcze 3,85m2.
Piętro (54,21m2):
- korytarz 5,68m2,
- schody 2,66m2,
- łazienka 9,2,
- pokój 1 11,97m2,
- pokój 2 11,97m2,
- pokój 3 12,73m2.
Niskie koszty utrzymania. Lokal mieszkalny bezczynszowy. Opłaty za zużycie mediów.
Informacje dodatkowe:
- rekuperacja + ogrzewanie podłogowe w całym domu (pompa ciepła),
- ściany Porotherm Dryfix,
- ocieplenie Swisspor Lambda White 15cm (łączy zalety szarego i białego styropianu),
- podwójna ściana między lokalami izolowana wełną (dodatkowa izolacja akustyczna),
- stropy monolityczne lane,
- okna Schuco z drzwiami przesuwanymi w salonie,
- płaska dachówka ceramiczna Roben,
- media: gaz miejski, kanalizacja miejska, studnia.
Zakończenie budowy - połowa 2024r.
Zapraszam na prezentację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
KNG-DS-11844
Powierzchnia
111,86 m²
Powierzchnia użytkowa
109,20 m²
Powierzchnia działki
385 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
16,81 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
segment skrajny
Technologia budowlana
porotherm
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
dwa miejsca postojowe
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Balkon
brak
Liczba tarasów
1
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Stan budynku
do wykończenia
Ogrodzenie działki
siatka
Rok budowy
2023
Gaz
jest
Woda
studnia
Dojazd
UTWARDZONA
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
gazowe
Tarasy
jest
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
27,08; 8,78; 11,97; 11,97; 12,73 m2
Podłogi pokoi
wylewka betonowa
Typ kuchni
otwarta na pokój
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Powierzchnia kuchni
7,53 m2
Podłoga kuchni
wylewka betonowa
Typ łazienki
razem z wc, z oknem
Liczba łazienek
2
Powierzchnia łazienki
2,45; 9,20 m2
Glazura łazienki
bez glazury
Podłoga łazienki
wylewka betonowa
Liczba przedpokoi
2
Powierzchnia przedpokoi
4,5; 5,68 m2
Podłoga przedpokoi
wylewka betonowa
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
