Opis nieruchomości
Na sprzedaż ostatni dom w zabudowie szeregowej w sąsiedztwie natury na pograniczu miejscowości Dobra Szczecińska!
Zlokalizowany na nowoczesnym, zamkniętym osiedlu niedaleko Dobrej Szczecińskiej, idealny dla osób ceniących sobie spokojną, rodzinną atmosferę, tereny zielone oraz bezpieczeństwo.
Metraż: 132,40 m²
Na parterze (72,63 m²) znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym, toaleta, garaż (20,70 m²) oraz wiatrołap. Z salonu jest wyjście na ogród.
Na piętrze (59,77 m²) znajdują się trzy rozkładowe pokoje oraz łazienka.
Działka:
Powierzchnia działki wynosi 290 m², z czego około 190 m² pozostaje do wykorzystania na ogród, idealny do wypoczynku i rekreacji. Od frontu budynku przynależy teren do podejścia oraz podjazdu, co zapewnia wygodę i dodatkową przestrzeń użytkową.
Osiedle:
Nowoczesne, z monitoringiem, placami zabaw, parkiem o powierzchni 2200 m² oraz kortami tenisowymi. To idealne miejsce dla rodzin z dziećmi. Czynsz do wspólnoty osiedla wynosi 160 zł, zawiera opłaty za sprzątanie, zarządzanie oraz szlaban.
Budynek:
Oddany do użytku w IV kwartale 2023 roku. Wyposażony w wentylację mechaniczną oraz ogrzewanie podłogowe w całym domu. Wysokość pomieszczeń na parterze to 2,68 m, a na piętrze – od 1,45 m do 2,96 m.
Standard wykończenia:
- Fundamenty: Żelbetowe ławy, prefabrykowane podwaliny ścienne
- Ściany zewnętrzne: Dwuwarstwowe, prefabrykowane elementy w technologii Mabudo Eco® o grubości 35 cm
- Ściany działowe: Z płyt kartonowo-gipsowych wypełnione wełną mineralną
- Strop i posadzki: Drewniana konstrukcja stropu, termoizolacja ze styropianu
- Schody: Prefabrykowane elementy stalowe
- Konstrukcja dachu: Wykonana z prefabrykowanych wiązarów dachowych z drewna szwedzkiego
- Ocieplenie dachu: Płyty wełny mineralnej o grubości 25 cm
- Elewacja: Prefabrykowana w technologii Mabudo Eco®
- Drzwi wejściowe: Batory klasa 4C
- Instalacje: Elektryczna, odgromowa, niskoprądowa, gazowa, wodna, kanalizacyjna sanitarna i deszczowa oraz wentylacja mechaniczna
Zewnętrzne zagospodarowanie terenu:
Opaska żwirowa wokół budynku, teren zagospodarowany zgodnie z projektem.
Lokalizacja:
Blisko do sklepów, szkoły, przedszkola, a także terenów zielonych i rekreacyjnych. Atrakcyjna oferta dla rodzin szukających przestronnego i nowoczesnego domu w spokojnej okolicy, a jednocześnie w bliskim sąsiedztwie Szczecina.
Zapraszamy na prezentację! Klucze w biurze!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
KNG-DS-11953
Powierzchnia
132,40 m²
Powierzchnia użytkowa
132,40 m²
Powierzchnia działki
290 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
szeregowiec
Technologia budowlana
prefabrykat
Standard
Garaż
1
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do wykończenia
Ogrodzenie działki
siatka
Rok budowy
2023
Gaz
jest
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
las
Ogrzewanie
gazowe
Odległość do komunikacji publicznej [m]
400 m
Odl. do szkoły [m]
2 500 m
Odl. do przedszkola [m]
3 100 m
Drzwi antywłamaniowe
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
19,59; 10,95; 10,91 m2
Podłogi pokoi
wylewka
Typ kuchni
aneks kuchenny
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni
40,15 m2
Podłoga kuchni
wylewka
Typ łazienki
do remontu
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
10,25 m2
Glazura łazienki
bez glazury
Podłoga łazienki
wylewka
Liczba WC
1
Powierzchnia WC
2,42 m2
Glazura WC
bez glazury
Podłoga WC
wylewka betonowa
Liczba przedpokoi
1
Powierzchnia przedpokoi
4,84 m2
Podłoga przedpokoi
wylewka
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
