Opis nieruchomości
OFERTA SPRZEDAŻY NOWEJ INWESTYCJI DEWELOPERSKIEJ - POŁOŻNEJ W DOŁUJACH.Domy w zabudowie bliźniaczej w uroczej części Dołuj, w sąsiedztwie lasu przyrody jednocześnie z doskonałym twardym dojazdem oraz wszystkimi mediami. Wykonawcą jest doświadczony deweloper w wieloma realizacjami i dużym doświadczeniem.
Dostępne są dwa z trzech budynków z prywatnym dojazdem z utwardzonej drogi publicznej. Każdy z budynków posiada prywatne miejsca parkingowe oraz ogrody, dzięki kaskadowemu ustawieniu budynków zachowana jest intymność i odrębność każdego z segmentów.
Na powierzchnię użytkową 101,61 składają się:
PARTER:
Salon z aneksem kuchennym - 29,56 m2
Łazienka - 3,37 m2
Garderoba - 2,31 m2
Pomieszczenie techniczne - 2,52 m2
Wiatrołap - 3,29 m2
Komunikacja - 4,33 m2
PIĘTRO:
Pokój - 15,29 m2
Pokój - 14,73 m2
Pokój - 12,78 m2
Łazienka - 5,39 m2
Komunikacja - 8,04 m2
Standard wykończenia:
1. Technologia murowana - silikat
2. Ocieplenie
- ściany 20cm - styropian grafitowy
- poddasze/strop ocieplenie wełną 20cm/ membrana / płyta GK , strych ocieplenie wełną 30cm
- izolacja posadzki 15 cm
3. Stolarka okienna
- trójszybowa, szare okno przesuwne typu PSK
- okna w ciepłym montażu na taśmach wew/zew , z ciepłymi podbudowami oraz ciepłymi parapetami
4. Instalacje
- elektryczna
- internetowa
- rozprowadzona instalacja do rekuperacji, przygotowane pod podłączenie dowolnej jednostki rekuperacyjnej
- alarmowa
- kanalizacyjna
- woda
- ogrzewanie podłogowe cały dom + indywidualne termostaty
- Kocioł gazowy z wbudowanym zbiornikiem na ciepłą wodę
5. Tynki cementowe
6. Elewacja tynk silikonowy - kolorystyka biel/szarość
7. Schody betonowe wylewane
8. Wstępne zagospodarowanie terenu , działka zniwelowana, zabudowy śmietników
9. Prace polbrukowe - podjazd, dojście do domu..
Wszystkie media z sieci miejskiej:
- prąd
- woda
- gaz
- kanalizacja miejska
- zbiornik na wodę deszczową
Droga dojazdowa utwardzona.
NIERUCHOMOŚĆ SPRZEDAWANA W OPARCIU O UMOWĘ DEWELOPERSKĄ.
Kupujący zwolniony z opłaty 2% PCC.
TERMIN ZAKOŃCZENIA PRAC BUDOWLANYCH IV KWARTAŁ 2025R.
Aktualny poziom zaawansowania prac - ok. 40 % - Luty 2025r.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
KNG-DS-12230
Powierzchnia
101,60 m²
Powierzchnia użytkowa
101,60 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
bliźniak
Technologia budowlana
silikat
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Stan prawny
Własność
Okna
nowe PCV
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
blacha
Stan budynku
do wykończenia
Ogrodzenie działki
częściowo ogrodzona
Rok budowy
2025
Gaz
jest
Woda
tak - miejska
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
las
Ogrzewanie
ogrzewanie podłogowe, ogrzewanie własne gazowe
Prąd
w budynku
Kanalizacja
miejska
Klucze
tak
Pomieszczenia
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Typ łazienki
razem z wc, z oknem
Liczba łazienek
2
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
