Opis nieruchomości
!!!!! Oferta na wyłączność !!!!!Zdjęcia przedstawiają dom w trakcie budowy.
Na sprzedaż komfortowy wolnostojący dom w standardzie deweloperskim wybudowany na działce o powierzchni 640 m2 oraz z garażem w bryle budynku zlokalizowany w atrakcyjnej części Kościna na miłym i kameralnym osiedlu domków jednorodzinnych.
Najbliższe sąsiedztwo stanowią działki zabudowane domami jednorodzinnymi oraz dużo zieleni. Niewątpliwym atutem jest dogodny dojazd oraz bliskość komunikacji, a także w okolicy przystanek autobusowy.
Droga dojazdowa jest droga gminną, a sam dom leży na wzniesieniu co pozwala na cieszenie się intymnością.
Z salonu jest wyjście na taras przez duże, przeszklone oraz przesuwne drzwi tarasowe.
Układ pomieszczeń:
Parter (pow. całkowita 88,51m2):
- wiatrołap 6,94m2,
- hol 5,81m2,
- łazienka 2,98m2,
- kuchnia 11,21m2,
- spiżarnia 1,60m2,
- salon + jadalnia 31,46m2,
- kotłownia 7,64m2,
- garaż 20,87m2
Piętro (pow. całkowita 88,30m2):
- holl + schody 12,36m2,
- pokój 13,66m2,
- pokój 14,11m2,
- garderoba 6,58m2,
- pokój 16,70m2,
- łazienka 10,44m2,
- pom. gospodarcze 7,51m2,
- garderoba 6,94m2.
W cenie inwestycji w standardzie deweloperskim:
- posadzki, tynki,
- ściany nośne: Wienerbarger pustak ceramiczny Poroterm,
- ściany działowe: bloczki silikatowe,
- okna, drzwi, brama garażowa firmy Krispol,
- dach: dachówka ceramiczna Orea 9 Wienerbaeger,
- w całym domu rozprowadzone ogrzewanie podłogowe plus sterowanie strefowe w pokojach, gazowy kocioł Vaillant + kominek (bez płaszcza wodnego),
-ciepła woda z kotła jednofunkcyjnego Vaillant z zasobnikiem wody (pojemność zasobnika dobrana pod preferencje klienta),
- media doprowadzone do domu to kanalizacja miejska, woda miejska, gaz miejski, zbiornik na deszczówkę,
- ocieplenie budynku: 20 cm styropian termoorganika lamda 0,33 grafit,
- ogrodzenie: litera L murek z siatką-słupki,
- w domu rozprowadzona instalacja wodna, elektryczna, gazowa, alarmowa oraz klimatyzacja,
- zamontowane w całym domu (parter + poddasze) automatycznie sterowane rolety antywłamaniowe firmy Krispol.
- zagospodarowanie terenu: wyrównanie terenu, taras (wielkość i kształt wedle życzenia klienta), trawnik, kostka brukowa, balustrady z przyciemnionego szkła
- istnieje możliwość zmiany położenia ścianek działowych pod indywidualne preferencje klienta oraz innych drobnych przeróbek.
Istnieje możliwość wykończenia domu pod klucz (bez umeblowania). Cena 1 690 000 zł.
- podłogi, glazura i terakota, montaż biały w łazienkach, ściany wygładzone pomalowane na biało (na tym etapie możliwe zmiany na życzenie klienta),
Opcja dodatkowo płatna:
- ogrodzenie frontowe wraz z bramą wjazdową
- wiata i podjazd na drugi samochód
- i inne na życzenie klienta.
Zakończenie budowy - ok. 5-6 miesięcy.
Sprzedawane na podstawie umowy deweloperskiej, w stanie deweloperskim, bez podatku 2% PCC.
Zapraszam na prezentację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
KNG-DS-12000
Powierzchnia
234,00 m²
Powierzchnia użytkowa
155,42 m²
Powierzchnia działki
640 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
jednorodzinny
Technologia budowlana
cegła, pustak ceramiczny poroterm
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
w bryle
Stan prawny
Własność
Okna
nowe PCV
Instalacje
nowe
Balkon
balkon
Liczba balkonów
1
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
lekko pochyła
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Stan budynku
do wykończenia
Ogrodzenie działki
częściowo ogrodzona
Rok budowy
2023
Gaz
jest
Woda
miejska
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE, KOMINEK
Tarasy
jest
Drzwi antywłamaniowe
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Klucze
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
31,46; 13,66; 14,11; 16,17 m2
Podłogi pokoi
wylewka betonowa, panele
Typ kuchni
półotwarta
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Powierzchnia kuchni
11,21 m2
Typ łazienki
razem z wc, z oknem
Liczba łazienek
2
Powierzchnia łazienki
10,44; 2,98 m2
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
wykładzina dywanowa
Liczba przedpokoi
2
Powierzchnia przedpokoi
6,94; 12,36 m2
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
