Opis nieruchomości
Przedstawiamy Państwu nowoczesny Szeregowiec z ogrodem i garażem w dogodnej lokalizacji!
Mamy przyjemność zaprezentować na sprzedaż nowoczesny segment w zabudowie szeregowej o powierzchni 138 m², wybudowany w 2018 roku. Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie parku, terenów zielonych oraz pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego i nowoczesnego domu w otoczeniu natury, z jednocześnie szybkim i wygodnym dojazdem do centrum miasta.
Układ i funkcjonalność:
- Parter (ok. 38 m²): przestronny salon z aneksem kuchennym tworzy otwartą, jasną przestrzeń dzienną; dodatkowo WC dla gości.
- I piętro (ok. 40 m²): dwa oddzielne, ustawne pokoje, garderoba oraz wygodna łazienka.
- Poddasze (ok. 20 m²): komfortowa sypialnia z nowoczesną łazienką oraz funkcjonalną garderobą.
- Garaż podziemny (ok. 38 m²): bezpieczne miejsce na samochód oraz przestrzeń do przechowywania.
Standard wykończenia:
- Wnętrza wykończone z dużą dbałością o detale: zabudowy meblowe i kuchenne z renomowanego salonu, francuskie panele w ciepłym, drewnianym tonie, szafy w zabudowie.
- Ogrzewanie i ciepła woda z nowoczesnego, ekonomicznego pieca Wolf z zasobnikiem, co przekłada się na bardzo niskie koszty utrzymania – najwyższy rachunek za gaz to ok. 450 zł (ogrzewanie + ciepła woda).
- Budynek bardzo ciepły, słoneczny i energooszczędny, co zwiększa komfort codziennego użytkowania.
Atuty lokalizacji:
- Nieruchomość znajduje się w spokojnej i zielonej okolicy, tuż przy parku i terenach spacerowych, idealnych do codziennego relaksu i rekreacji.
- W pobliżu szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy spożywcze oraz inne punkty usługowe.
- Dogodny dojazd do centrum miasta, zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.
Dodatkowe udogodnienia:
- Prywatny ogródek o powierzchni ok. 30 m², który daje możliwość stworzenia strefy wypoczynkowej lub ogrodu.
- Segment środkowy – lepsza izolacja cieplna i niższe koszty eksploatacji.
To wyjątkowa propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego domu w otoczeniu zieleni, nie rezygnując z wygód miejskiej infrastruktury.
Serdecznie zapraszamy na prezentację!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
KNG-DS-12151
Powierzchnia
137,70 m²
Powierzchnia użytkowa
137,70 m²
Powierzchnia działki
101 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
6,00 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
szeregowiec
Technologia budowlana
beton, cegła
Standard
Liczba pięter w budynku
2
Wymiary działki
5,5x16,5x6,5 m
Garaż
garaż
Stan prawny
Własność
Okna
nowe PCV
Instalacje
nowe
Balkon
taras
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
wielokąt
Pokrycie dachu
blachodachówka
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do zamieszkania
Ogrodzenie działki
frontowe kute
Rok budowy
2018
Gaz
jest
Woda
jest
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
budynki mieszkalne
Ogrzewanie
gazowe
Alarm
tak
Odległość do komunikacji publicznej [m]
300 m
Odl. do sklepu [m]
300 m
Odl. do szkoły [m]
450 m
Odl. do przedszkola [m]
500 m
Tarasy
taras
Drzwi antywłamaniowe
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Pomieszczenia
Powierzchnia kuchni
26 m2
Liczba łazienek
2
Liczba WC
1
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
