Opis nieruchomości
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆLokal znajduje się w biurowej kamienicy przy ul. Małopolskiej.
Budynek zlokalizowany jest w atrakcyjnej i reprezentacyjnej części
Szczecina – Wały Chrobrego, zaledwie „ o krok ’’ od ścisłego Centrum miasta.
W sąsiedztwie budynku znajdują się min. budynek nowej filharmonii, muzeum Narodowe, muzeum Morskie, Urząd Wojewódzki, Akademia Morska, teatr Współczesny, Park Stefana Żeromskiego, Wojewódzka komenda policji, Zamek książąt Pomorskich, liczne hotele i restauracje.
Budynek, w którym znajduje się biuro ma charakter zamknięty - wejście dla osób z zewnątrz do budynku i biura po wcześniejszym zgłoszeniu się przez domofon.
Budynek znajduje się na ogrodzonym terenie.
Budynek jest dozorowany przez 24 h.
Do wynajęcia dwu kondygnacyjny lokal biurowy o powierzchni 65 m² (po podłodze 96 m2).
Biuro jest wyposażone w system alarmowy, system pożarowy, dodatkowy kodowany zamek elektryczno-magnetyczny w drzwiach wejściowych, klimatyzację, wewnętrzną sieć komputerową, światłowód-internet, internet po kablu telefonicznym, internet radiowy, do lokalu można podłączyć dowolną ilość linii telefonicznych i internetowych.
Biuro charakteryzuje ciekawa architektura wnętrza, w stylu LOFTU.
Biuro składa się z 4 pokoi biurowych wraz z aneksem kuchennym.
Powierzchnia pokoi: od 9 m2 do 18 m2.
Biuro dodatkowo posiada własny magazynek / archiwum.
Jest możliwość zmiany aranżacji lokalu – zwiększenie lub zmniejszenie ilości pokoi.
Opłaty netto:
Cena za wynajem w/w lokalu biurowego – 3500 zł
Opłata dodatkowa /eksploatacyjna ryczałt – 1000 zł (woda/ścieki, ogrzewanie biura, wywóz śmieci, ochrona, klimatyzacja, system pożarowy, system napadowy, sprzątanie powierzchni ogólnodostępnych, eksploatacja powierzchni ogólnodostępnych).
Informacje dodatkowe:
Dodatkowo oferujemy kompleksowe sprzątanie biura – szczegóły do indywidualnego uzgodnienia.
Najemca ma nieograniczony dostęp do lokalu biurowego przez 24h, siedem dni w tygodniu.
Bezpośrednio przy samym budynku znajduje się duży parking.
Jest możliwość wynajęcia tzw. prywatnych miejsc parkingowych.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
KNG-LW-12123
Powierzchnia
96,00 m²
Powierzchnia użytkowa
65,00 m²
Piętro
4
Rodzaj budynku
kamienica
Kaucja zabezp.
7000
Standard
Opłaty w czynszu
CO, gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku
4
Stan prawny
Własność
Typ kaucji
dwumiesięczna
Mies. czynsz admin.
1 000 PLN
Okna
nowe drewniane
Rok budowy
1924
Rodzaj lokalu
wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
biurowy, handlowo-usługowy
Dojazd
asfaltowa/kostka
Ogrzewanie
własne gazowe
Usytuowanie
dwustronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Możliwość parkowania
płatne
Położenie lokalu
w głównym ciągu pieszych
Wejście
od ulicy
Pomieszczenia
Liczba pomieszczeń biurowych
5
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od
12 m2
Liczba pomieszczeń socjalnych
2
Powierzchnia pomieszczeń socjalnych
6 m2
