Opis nieruchomości
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆLokal znajduje się w biurowej kamienicy przy ul. Małopolskiej.
Budynek zlokalizowany jest w atrakcyjnej i reprezentacyjnej części
Szczecina – Wały Chrobrego, zaledwie „ o krok ’’ od ścisłego Centrum miasta.
W sąsiedztwie budynku znajdują się min. budynek nowej filharmonii, muzeum Narodowe, muzeum Morskie, Urząd Wojewódzki, Akademia Morska, teatr Współczesny, Park Stefana Żeromskiego, Wojewódzka komenda policji, Zamek książąt Pomorskich, liczne hotele i restauracje.
Budynek, w którym znajduje się biuro ma charakter zamknięty - wejście dla osób z zewnątrz do budynku i biura po wcześniejszym zgłoszeniu się przez domofon.
Budynek znajduje się na ogrodzonym terenie.
Budynek jest dozorowany przez 24 h.
Do wynajęcia lokal biurowy o powierzchni 48 m²+ wspólny przedpokój oraz toaleta.
Biuro jest wyposażone w system alarmowy, system pożarowy, dodatkowy kodowany zamek elektryczno-magnetyczny w drzwiach wejściowych, klimatyzację, wewnętrzną sieć komputerową, światłowód-internet, internet po kablu telefonicznym, internet radiowy, do lokalu można podłączyć dowolną ilość linii telefonicznych i internetowych.
Biuro charakteryzuje ciekawa architektura wnętrza, w stylu LOFTU. Lokal po remoncie, nowe wykładziny, ściany wygładzone i pomalowane.
Biuro składa się z 2 pokoi biurowych (29m2 oraz 19m2) osobne wejścia z przedpokoju oraz pomiędzy pokojami (możliwość zaślepienia).
Jest możliwość wynajęcie jednego pokoju.
Opłaty netto:
Cena za wynajem w/w lokalu biurowego – 3.000 zł
Opłata dodatkowa /eksploatacyjna ryczałt – 700 zł (woda/ścieki, ogrzewanie biura, wywóz śmieci, ochrona, klimatyzacja, system pożarowy, system napadowy, sprzątanie powierzchni ogólnodostępnych, eksploatacja powierzchni ogólnodostępnych).
Kaucja - 5.000 zł
Informacje dodatkowe:
Dodatkowo oferujemy kompleksowe sprzątanie biura – szczegóły do indywidualnego uzgodnienia.
Najemca ma nieograniczony dostęp do lokalu biurowego przez 24h, siedem dni w tygodniu.
Bezpośrednio przy samym budynku znajduje się duży parking.
Jest możliwość wynajęcia tzw. prywatnych miejsc parkingowych.
Lokal do wydania od ręki.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
KNG-LW-12239
Powierzchnia
48,00 m²
Piętro
4
Rodzaj budynku
kamienica
Kaucja zabezp.
5000
Standard
Opłaty w czynszu
CO, gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku
4
Stan lokalu
bardzo dobry
Stan prawny
Własność
Typ kaucji
dwumiesięczna
Mies. czynsz admin.
1 000 PLN
Okna
nowe drewniane
Rok budowy
1924
Rodzaj lokalu
wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
biurowy, handlowo-usługowy
Dojazd
asfaltowa/kostka
Ogrzewanie
własne gazowe
Usytuowanie
dwustronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Możliwość parkowania
płatne
Położenie lokalu
w głównym ciągu pieszych
Wejście
od ulicy
Pomieszczenia
Liczba pomieszczeń biurowych
2
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od
19 m2
Liczba pomieszczeń socjalnych
2
Powierzchnia pomieszczeń socjalnych
3 m2
