Opis nieruchomości
Na wynajem magazyn wraz z częścią biurowo-handlową oraz placem składowo- magazynowym.Budynek zlokalizowany jest na prawobrzeżu rzeki Odry, w pobliżu Basenu Górniczego i bliskiej odległości do Centrum miasta, szybki dostęp do drogi krajowej 10.
Na powierzchnię ok.1425m2 (wraz z placem) składają się:
- powierzchnia magazynowa 325m2,
- część handlowa 91,43m2,
- trzy pomieszczenia biurowe: 8m2, 11,31m2, 14,7m2,
- pomieszczenie socjalne z zabudową kuchenną 6,94m2,
- toaleta,
- szatnia z toaletą oraz prysznicem,
- korytarz,
- plac składowo-magazynowy (kostka brukowa) 950m2,
- dodatkowy magazyn 16,24m2.
W lokalu jest rozprowadzona instalacja alarmowa. Wysokość pomieszczeń 3,76m.
Ogrzewanie podłogowe oraz ciepła woda z bojlera elektrycznego.
Budynek znajduje się na ogrodzonym terenie. W ofercie znajduje się wiele miejsc parkingowych na terenie obiektu za dodatkową opłatą 100zł miesięcznie.
Opłaty:
-czynsz najmu dla Wynajmującego- 16 000zł netto,
-opłaty eksploatacyjne (woda/ścieki, prą, wywóz śmieci)- według zużycia (dla ostatnich najemców za cały rok wyniosło 36800pln),
-kaucja- do uzgodnienia,
-prowizja dla biura- 16 000zł netto
Do ceny należy doliczyć podatek vat.
Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowych pomieszczeń biurowych o powierzchni ok. 313m2 znajdujących się na I-piętrze budynku. Najem całego budynku w promocyjnej cenie wynosi 27 000zł netto miesięcznie.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
KNG-LW-11384
Powierzchnia
475,00 m²
Piętro
parter
Rodzaj budynku
budynek wolnostojący
Standard
Opłaty wg liczników
prąd, woda
Liczba pięter w budynku
1
Stan lokalu
do wprowadzenia
Typ kaucji
do uzgodnienia
Okna
PCV
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
biurowo - magazynowy, biurowy, magazynowy, usługowy, użytkowy
Dojazd
ASFALTOWA
Ogrzewanie
elektryczne
Umeblowanie
brak
Alarm
tak
Możliwość parkowania
tak
Własny parking
tak
Wejście
od ulicy
Podłogi
kafle
Pomieszczenia
Liczba pomieszczeń biurowych
3
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od
8 m2
Liczba pomieszczeń magazynowych
2
Powierzchnia pomieszczeń magazynowych
325 m2
Liczba pomieszczeń socjalnych
2
Liczba pomieszczeń sanitarnych
1
